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Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG

Die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG ist ein Wohnungsbauunternehmen in Wasserburg am Inn, das seinen Mitgliedern dauerhaftes und sicheres Wohnrecht in ca. 1.500 eigenen Wohnungen bietet.

Brunhuberstraße 66, 83512 Wasserburg am Inn

Das Unternehmen 'Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG' ist ein Wohnungsbauunternehmen in Wasserburg am Inn. Sie besitzt rund 1.500 Wohnungen, in denen sie ihren Mitgliedern dauerhaftes und sicheres Wohnrecht bietet. Der Bestand wird laufend gepflegt, modernisiert und durch Neubauten ergänzt. Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Orten wie Rosenheim, Neubeuern, Wasserburg a. Inn, Prien a. Chiemsee, Amerang, Ebersberg, Grafing b. München, Vaterstetten, Aschau a. Inn, Kraiburg a. Inn, Haag i. OB und Sankt Wolfgang. Ein besonderes Highlight war der Neubau von 20 Wohnungen in Sankt Wolfgang, die an die Mieter übergeben wurden. Die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG ist in den Regionen Rosenheim, Neubeuern, Wasserburg a. Inn, Prien a. Chiemsee, Amerang, Ebersberg, Grafing b. München, Vaterstetten, Aschau a. Inn, Kraiburg a. Inn, Haag i. OB und Sankt Wolfgang vertreten. Ihr Zweck gemäß der Satzung ist die Förderung ihrer Mitglieder, insbesondere durch eine gute, sichere und sozialverantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft zählt rund 1.800 Mitglieder, von denen die meisten in einer der Wohnanlagen wohnen. Viele Mitglieder haben auch ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung von der Genossenschaft erworben. Jedes Mitglied erwirbt bei Eintritt in die Genossenschaft mindestens einen Geschäftsanteil von 155,- Euro, der bei Beendigung der Mitgliedschaft zurückbezahlt wird. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Jahresende. Auf der jährlichen Generalversammlung werden die Mitglieder über den Geschäftsverlauf informiert und haben die Möglichkeit, Einfluss auf die Geschäftspolitik der Genossenschaft zu nehmen. Sie wählen die Vorstands- und Aufsichtsratsmitglieder und beschließen über wichtige Angelegenheiten. Die Satzung regelt die Beziehung der Mitglieder zur Genossenschaft und wird in der Generalversammlung über Inhalte und Änderungen der Satzung entschieden. Die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG hat als Solidargemeinschaft die Überzeugung, dass viele Menschen gemeinsam ein Ziel erreichen können, das für den Einzelnen zu schwierig ist. Sie respektiert und fördert die Mitglieder dieser Gemeinschaft. Als Genossenschaft verbietet sie sich das Spekulieren mit Wohnungen, um maximale Gewinne zu erzielen. Obwohl auch Baugenossenschaften ökonomisch geführte Wirtschaftsunternehmen sind und den Gesetzen des Marktes gehorchen müssen, können Genossenschaftswohnungen oft günstigere Mieten anbieten. Dies liegt daran, dass Genossenschaften auf gut erhaltene Altbestände zurückblicken können, deren Finanzierungszeit abgelaufen ist, und sie nicht einfach die Mieten auf das Maximum anheben, sondern gemäß dem Gesamtwirtschaftsplan handeln. Wohnhäuser sind langfristige Wirtschaftsgüter mit einer Vielzahl von Kosten wie Zinsen, Instandhaltungskosten, Abgaben, Gebühren, Steuern, Verwaltungskosten, Abschreibungen und Rücklagen. Diese Kosten steigen kontinuierlich und können nur durch eine Erhöhung der Nutzungsgebühren ausgeglichen werden.

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